蘭毛芯沉香

京華城昨天舉辦招標記者會，未來可望打造成商辦，專家們認為台灣商辦需求一直都在，看準這塊市場，台北市百億地主福全醫院林氏家族，名下資產價值最高，就位於台北板橋居酒屋市精華地段國北路商辦，閒置長達32年，如今突然傳出要招板橋居酒屋租，有機會變成青創基地。

戴德梁行董事總板橋居酒屋經理顏炳立：「我們（商辦）去化速度，從一年兩萬多坪到四萬多坪的時候，我們驚訝說原來台灣這個火種，過去市場變化當中，它並沒有滅掉。」

日本居酒屋其實非常多，尤其是在市區、靠近地鐵站區域，但不是每間店都有中文或英文菜單，對於不會講日文的人來說，應該都會先選擇連鎖或比較有名的店。這沒什麼不對，你一樣可以享用日本居酒屋的美食，但這些有提供外文菜單的店，多少會為了迎合外國人進行一些變動，客人也可能都是旅客居多，那你就無法真正體驗到日本道地居酒屋文化。很小間的通常都只有吧台，其餘的可能混合，像是一般 + 吧台之類。其中比較需要注意的是榻榻米座位，座位下沒有開洞，因此都是盤腿坐、跪坐或側坐，對不喜歡這種坐姿，或長輩來說就不是一個好選擇。日本絕大多數的居酒屋室內都是可以抽煙，有些雖然提供禁煙座位，但只是分樓層（或隔一小塊），如：一樓為可吸煙，二樓不行，但中間沒有任何玻璃阻擋，等於說還是能聞到些微的煙味。在台灣，居酒屋是很多人吃晚餐會選擇的餐廳，但對日本人來說完全不是這樣，居酒屋通常都是下班後、假日晚上揪三五好友喝酒聊天的地方，不是吃正餐的地方，所以你常常都會看到日本人來沒有點很多正餐，大多是小菜，酒的話就會一直喝。日本居酒屋提供的酒類也非常多，從啤酒、清酒、梅酒、調酒、到葡萄酒等都有，絕對夠你喝！不喝酒的人也不用擔心，他們也有無酒精飲料。

專家也看好這幾年將會有很多公司想換商辦，讓大樓像雨後春筍般冒出，聚落慢慢成形，勢必將讓商辦市場再推向高峰。